[摘要] 中指研究院昨日发布“10月份百城价格指数”，报告显示，10月全国楼市继续保持平稳上涨，百城房价均价继续保持环比、同比双双上涨，分别上扬0.3%和2.07%。10月份全国100个城市新建住宅平均价格达到了10849元/平方米。百城房价环比连六个月上涨。
楼市新闻：百城房价连上涨。中指研究院昨日发布“10月份百城价格指数”，报告显示，10月楼市继续保持平稳上涨，百城房价均价继续保持环比、同比双双上涨，分别上扬0.3%和2.07%。10月份100个城市新建住宅平均价格达到了10849元/平方米。百城房价环比连六个月上涨。
自“金九”月遭遇寒流以来，业内分析“银十”月也不会到来，然后截止到十月底，楼市呈现出一片较为繁荣的景象，100座城市住宅平均价格上涨，成交量也持续上升，“银十”终于还是上演了。
十月份央行再度降准降息，新政策的调整对楼市打了一针强心剂，在负利率时代下，房产再度成为保值增值的，这些都为楼市的复苏添了把柴。
报告指出，环比方面，环比上涨0.30%，涨幅较上月扩大0.02个百分点。从涨跌城市个数看，48个城市环比上涨，52个城市环比下跌。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量减少11个，其中涨幅在1.00%以上的城市有17个，较上月减少7个;本月价格环比下跌的城市数量增加11个，其中跌幅在1.00%以上的城市有21个，较上月增加8个。
同比方面，100个城市(新建)住宅均价较去年同期上涨2.07%，涨幅较上月扩大0.71%。另外，北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为20191元/平方米，环比上涨0.65%，涨幅较上月扩大0.15%;同比上涨6.65%，涨幅较上月扩大1.01%。
报告指出，10月楼市平稳回升，百城价格指数环比、同比继续双涨，且涨幅均有所扩大。政策方面，央行宣布自10月24日起，降息0.25个百分点，降准0.5个百分点，持续降低购房成本，同时进一步改善企业融资环境。
另一方面，在政策刺激和房企积极销售策略推动下，成交量保持平稳。展望未来，在持续宽松的政策环境下，购房需求将继续稳步释放。同时，随着年底临近，多数房企在年度销售目标和资金回款压力下，将采取更积极的销售策略，市场整体库存压力将继续缓解。
值得关注的是，在房价上涨城市中，深圳同比涨幅继续占据榜首，高达32.66%，3.49%的环比涨幅也为十大城市中的高值。保定、北京等24个城市同比涨幅介于1.00%-10.00%之间;连云港、赣州等6个城市同比涨幅在1.00%以内。
与新房行情类似，10月十大城市主城区二手住宅样本平均价格为29073元/平方米，环比上涨1.11%，同比上涨10.94%。
报告指出，10月十大城市主城区二手住宅平均价格同比继续上涨，涨幅为10.94%，较上月扩大1.12个百分点。十大城市中，重庆、成都同比下跌，其余八个城市均上涨。具体来看，深圳涨幅大，为40.68%;上海同比上涨15.06%;武汉、北京、天津涨幅均在5.00%-8.00%之间;南京涨幅为4.54%;广州、杭州涨幅在1.00%以内。在下跌的城市中，重庆跌幅较大，为1.61%;成都跌幅为0.11%。
新百城房价排名榜单
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
